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Q/TMGJ 001-2026《透明管家施工与验收规范》

企业标准信息公共服务平台全网公开,全国可免费下载查阅。全部家装项目统一执行、统一验收依据。

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ICS

91.200

国际标准分类号

CCS

P32

中国标准分类号

发布

2026-09-09

2026-09-10 实施

章节

23 章

覆盖全部工序

本标准依据 GB 50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 50210-2018《建筑装饰装修工程质量验收标准》、GB 50209-2002、GB 50303-2015、GB 50242-2002、JG/T 468-2015 等现行国家、行业标准编制。 所有条款不低于国家现行强制性标准要求,多项施工工艺、量化指标在国标基础上提升。
标准全文结构

23 章,覆盖从验房到售后的每一个环节

规定了住宅室内装饰装修工程的材料标准、施工规范、验收工具及方法、验收标准,适用于毛坯房装修、精装房改造、旧房翻新等全部家装项目。

写入标准的刚性条款

不赚差价、一项一付、假一赔十,是标准条款不是口号

不赚

不赚差价

营业收入仅限于项目管理服务费,不从材料、工费中赚取任何差价或回扣。

一项

一项一付

验收单是付款开关,不合格不签字、不付款。

10×

假一赔十

合作方售假,按该材料售价十倍赔偿业主,写进联保协议。

红线

黑名单机制

禁止一切请客吃饭送礼行为,违规者直接清退、永久拉黑。

执行工具

《透明管家工程质量标准验收清单》TMGJ-YS-001-2026

管理合同附件三,与合同主文具有同等法律效力;每个节点验收均提供 720° 全景 VR 影像供保存核验。

◆ 材料进场核验

品牌、规格、型号、数量、生产日期、出厂合格证,进场 24 小时内拍照上传小程序,验收以小程序清单为准。

◆ 微信确认即有效

甲方回复"XX 阶段验收合格,确认通过"视为有效确认;仅回复"收到""好的"不构成确认。

◆ 逾期验收的处理

因甲方原因累计延迟验收超 15 日,经两次书面催告后,乙方有权暂停服务并自第二次催告送达之日起计算质保期。

◆ 工序交接互验

上道工序完工报备后系统推送下一道工序负责人;未经线上确认擅自开工的,后续质量缺陷与索赔由擅自进场班组独立承担。

◆ 现场监控权责

监控定时抓拍、影像永久存档;严禁遮挡、挪动、破坏摄像头,违者赔偿设备并承担因此掩盖的工程损失。

◆ 售后响应时效

质保范围内问题 8 小时内响应、24 小时内上门,一般性问题 3 日内完成,复杂问题 15 日内完成。

安全与合规

结构安全,我们不打折扣

承重墙、剪力墙、水泥梁严禁未经评估开槽;新增墙体荷载必须经业主书面确认。

《结构墙体水电施工风险与方案确认书》

提供四种方案供业主自愿选择:① 位置变更至非承重墙;② 蜡管工艺(一次性暗埋,后期无法抽换); ③ 明管或浅槽工艺(Φ8mm 线管单管单线,结构损伤极小);④ 风险自担开槽(须另行书面授权)。

《室内新增墙体及楼板荷载告知确认书》

普通住宅楼板设计活荷载标准值通常为 2.0kN/㎡(约 200 公斤/㎡):红砖 12cm 墙约 250–280 公斤/㎡(严重超载), 加气块砖约 80–120 公斤/㎡,轻钢龙骨石膏板约 30–40 公斤/㎡。超过设计标准增加荷载的,应经原设计单位或具有相应资质的设计单位提出设计方案。

标准全文全国可查,欢迎逐条对照

本页为 Q/TMGJ 001-2026 的内容介绍。标准全文已在企业标准信息公共服务平台(www.qybz.org.cn)自我声明公开, 进入官网搜索"透明管家"即可免费下载查阅原文,逐条对照我们是否说到做到。

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